計画的な防水対策のススメ|中央建材工業株式会社

建物を自ら守っている防水層は日々劣化をしていきます。
防水層が劣化し防水機能が失われる前に、計画的な防水対策をおすすめします。

定期的な防水対策をおすすめする理由には、防水機能の維持に加え、改修費用のトータルコストの削減があげられます。

漏水が発生してからの改修工事の場合: ※　漏水が発生してしまった場合は、防水層自体の重大な劣化と同時に躯体にまで損傷が及んでいる可能性があり、建物の構造にも悪影響を与える可能性も高くなります。
このような状態での改修工事は既存防水層の撤去や防水下地処理に加え、グレードの高い防水工法を選択せざるを得ないケースも多くあり、改修工事費もかさんでしまいます。
また、漏水による室内への被害が発生してからでは、内装の補修費も発生するため、さらに改修工事費がかかり居住者負担も増してしまいます。

定期的な防水対策による改修工事の場合: ※　漏水が発生する前であれば、躯体の補修や内装の改修も必要ありません。また既存防水層の撤去や下地処理も比較的容易で、防水工法も既存防水に準じた改修工法や簡易な工法で新築時に近い状態に復元することが可能です。

定期的な防水改修を行えば、
トータルコストは漏水発生後の改修よりも確実に削減することが可能です。

防水層には外部からの負荷に対する耐久性の目安として耐用年数が決められています。
耐用年数を超えた場合は、いつ漏水が発生してもおかしくない状態となっています。